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  • 2020瓊海限購政策解讀,海南官塘世家買房條件~

    購房心得日期:2020-08-27 09:09:58 瀏覽量(

    2020瓊海限購政策解讀,海南官塘世家買房條件~官塘世家購房資格解析。。。北方霧霾總是在秋冬兩季爆發,尤其看著灰蒙蒙的天空,就覺得生活沒了舒適感。不少老人,因為年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南瓊海買房。瓊海買房資格解讀,官塘世家買房政策分析!外地人如何在官塘世家買房?如今,外地人有錢不一定能買得到瓊海房子!先來了解最新官塘世家限購政策!陳霞(微信18089824307)給你詳細的介紹。。。。

    一、瓊海限購政策

    2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》,海南省各市縣實行嚴格的限購政策:在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

    海南全域限購政策

    1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。

    2、非海南戶籍:

    (1)第一類市縣(海口、三亞、瓊海):以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    (2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

    (3)第三類其他市縣:以家庭為單位限購一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

    分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

    3、瓊海買房條件:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

    小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估,瓊海房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機會。

    瓊海限購政策
    海南限購地圖

    海南如今的全域限購令,是為了穩定房價。

    抑制房價,也說明瓊海房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高,房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

    限購之后,人們的心理就會發生變化,哪些有著比較強烈的買房欲望的人,則會在限購之后更加堅定買房的信心。

    所以在全面限購之后這段時間內,肯定還會有部分人在非限購區域內買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會在這段時間內被清光。

    二、官塘世家限購政策:

    官塘世家地址在海南省瓊海市官塘城區主干道(官塘大道),開發商是瓊海永和房地產開發有限公司,物業公司是瓊海永和房地產開發有限公司,物業費2.5元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率48.88%,容積率1.15,樓盤規劃面積,和國內其他城市不同的是,官塘世家是旅居養老地產為主,“候鳥”還能在官塘世家買房嗎?官塘世家買房條件是什么?

    官塘世家買房條件

    官塘世家限購,如何買房,請找海南陳霞18089824307(電話同號)。

    1、官塘世家買房條件:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    2、官塘世家養老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南的水質一向較好,再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質,不得不提官塘世家,官塘世家擁有富硒紅土壤,水質富含硒元素,可以增強體質,還可以緩解心血管等疾病,許多內地朋友都指名到官塘世家購房養老呢!如果能讓父母安居海南官塘世家養老,則是一個絕佳的選擇。

    3、官塘世家升值潛力:在官塘世家買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內地有錢人都會來海南官塘世家買房養老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經濟發展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定官塘世家房價還要上漲~

    4、未來官塘世家房價:未來官塘世家房價不會出現大跌大漲,估計下一輪的調控手段不會太遠,在海南官塘世家購買,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養老的,環境位置房子都喜歡,不著急變現可以購買,而對于投資性質的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。官塘世家房子最終是拿來住的,不是拿來炒的。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環往復。對于后期房價是漲幅度,完全取決于調控政策的嚴厲程度。

    三、官塘世家購房政策:

    官塘世家限購政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    官塘世家購房政策

    海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在官塘世家購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

    小陳曾經說過"官塘世家房產價值被低估,官塘世家房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

    海南如今的全域限購令,是為了穩定房價。

    抑制房價,也說明官塘世家房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高,房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

    限購之后,人們的心理就會發生變化,哪些有著比較強烈的買房欲望的人,則會在限購之后更加堅定買房的信心。

    所以在全面限購之后這段時間內,肯定還會有部分人在非限購區域內買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會在這段時間內被清光。

    小陳結語:來海南買房養老,最重要的是要多看,感受一下當地的人文、交通、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的瓊海房子。海南官塘世家限購政策越來越細化,官塘世家購房政策越來越嚴格。官塘世家購房政策,供大家參考。。。

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    預售證:[2008]海房預字(0228)號
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