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  • 恒大御海天下買一套房子有多大的升值空間?

    看房手記日期:2019-02-23 13:00:18 瀏覽量(

    臨高買房靠譜嗎?恒大御海天下房子有多大的升值空間?臨高這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在臨高買房子。恒大御海天下值得投資嗎?恒大御海天下升值的最大因素是什么?臨高房價一路飆升,那么在為何這么看好海南房地產的未來?。。。

    恒大御海天下買房靠譜嗎?

    在海南買房不僅僅是房子,更多賦予了為健康增值,海南自然環境得天獨厚,這里有碧海藍天、椰樹婆娑、空氣清新等等。那么,恒大御海天下值得投資嗎?恒大御海天下升值的最大因素是什么?下邊小編為您詳細的分析,讓你臨高買房投資不再糾結。。。我們先來了解恒大御海天下樓盤詳情:

    海南恒大御海天下樓盤詳情:恒大御海天下位于海南省臨高縣博厚鎮馬裊鄉,物業公司是恒大金碧物業,物業費2.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率1.37,樓盤規劃面積1110000㎡。

    恒大御海天下看房熱線:0898-28288763

    恒大御海天下
    海南恒大御海天下鳥瞰圖

    恒大御海天下樓盤配套:萬家惠超市(臨高店) (22公里)國美電器(臨高店) (22.8公里)易捷便利(躍進路) (23公里),周邊醫院有臨高縣中醫院 (22.3公里)臨高縣人民醫院 (21.5公里),生活配套中國郵政(皇桐郵政所) (22.4公里)臨高縣社會養老院 (6.8公里)德邦物流(S306) (18.4公里)愛尚網吧(文明中路) (22.4公里)星樂迪氧吧量販式KTV(臨高店) (21.7公里)嘉瑞華娛樂休閑中心 (22.6公里)等公共配套。

    臻房網解讀:恒大御海天下的投資價值不斷飆升,未來發展令人矚目。具有投資價值的房子往往價格也很高。投資者可以根據自己的經濟情況,價格高的小區會有更高的升值空間,價格低的小區則可以避開很多風險。不管價格高低,都是可以的。

    臨高綜合優勢一:臨高濱海新區包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房,主要是別墅和瞰海公寓,地處靜謐、海景優美,幾乎都是面向內地度假和投資的人群。出于對內地業主的考慮,房子都是帶精裝修出售,精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡,精裝別墅初價約為10000元/㎡,可見現在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群:資金充裕的養老度假人群,也可以投資置業。濱海新區都是以海景房為主,這邊的配套主要是靠小區的內部供給,不過這邊離臨城也不遠,差不多是12公里的路程,出行也很方便。

    一、恒大御海天下值得投資嗎?

    為什么那么多人看好海南房地產的未來呢?因為海南擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護,以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。

    恒大御海天下值得投資嗎?

    恒大御海天下樓盤團購熱線:18089824307(陳經理)

    1、9月29日,海南發布禁令,要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調控史上,這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令,都是“限大”,最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型,剛需優先。海南卻反其道而行之,史無前例地“限小”,為什么?有一種說法,該禁令是為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常啊!

    2、相比北上廣深的房子,恒大御海天下的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南,它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現在是旅游發展的黃金時代,但沒有任何一個旅游區域像海南一樣聚集了國內最多地產巨頭:萬科、恒大、碧桂園、融創、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口,但它是13億中國人的市場,所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經濟學家李稻葵曾判斷,未來有三個要素決定中國經濟地理大變革,分別是氣候、交通、人口。

    3、除了“100㎡禁令”,海南還將逐步降低商品住宅的比重,海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發商品住宅。至此,海南的發展思路已極為明確,要從“量”向“質”躍升。對“老錢”們來說,這是一個積極的信號。同時,這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南,或將成為中國富豪的“冬季社交中心”。

    4、國際旅游島,催生地產投資新熱點。稀缺資源保值地產的占有。作為國際旅游島的海南現在仍在發展建設中,隨著基礎設施的完善,人文環境的優化,服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值,投資風險大,創業。。。綜合看來,投資海南島的房地產最有升值的保障。

    小編分析:恒大御海天下是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

    臨高綜合優勢二:臨高縣具有特色的富硒紅土壤,地下水都是富硒元素的,富硒的紅土壤是世界長壽之鄉的一個標簽,這樣的水土是最養人的。加上當地人的慢節奏生活習慣,生活比較安逸,這里的人均壽命達到了75歲以上,大大超過了國家評定世界長壽之鄉的標準。

    二、投資恒大御海天下靠譜嗎?

    隨著北方大面積霧霾天氣影響,越來越多的人選擇來恒大御海天下買房,海南房價也因此大熱。眾所周知,海南房產主要購買群體是省外居民,在目前限購令和房貸收緊的大背景下,投資恒大御海天下靠譜嗎?

    首先,必須了解,房產收益主要來自這三個方面:1、租金回報。2、房價升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關注的重點,今天主要看租金回報和升值。

    恒大御海天下樓盤砍價熱線:18089824307(陳經理)

    投資恒大御海天下靠譜嗎?

    恒大御海天下是否值得投資,無非考慮這個樓盤未來的租金和房價能達到什么價位,影響恒大御海天下租金和房價背后的因素小編認為有這幾點:

    1、供求關系

    省外需求:海南的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了,現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需,海南房價只是北上深的一個零頭,未來會有更多的置業者選擇海南。

    省內剛需:海口市棚戶區改造,被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問題,因改造區域較大,這部分剛需用戶越來越多。

    兩個暫停:“暫停新增商品住宅及產權式酒店用地審批,暫停新建商品住宅項目規劃報建審批”限制了房源的量增。供求關系的核心就是:稀缺性!物以稀為貴!這個樓盤有無獨占資源?有無稀缺資源?

    2、獨有資源

    臨高獨有的自然資源是不可替代的,也是花錢買不走的:最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使恒大御海天下在二手房市場的表現極佳。

    臨高獨占優越自然資源的環境下,恒大御海天下是不是具有投資價值?答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售?促使這個樓盤產生高價差的因素,必定是這個樓盤的獨有資源,因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

    小編分析:擁有一套恒大御海天下的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍,沙灘凈白、花美果香.....所以說,投資恒大御海天下是很靠譜的,為什么?它將是升值潛力巨大的優質不動產,還是社交生活的舞臺,高凈值圈層的交流區,旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產,也可以傳給你的孩子。

    臨高綜合優勢三:臨高是海南西線的一個濱海小城,環境優美,自然資源十分豐富,生活成本低,是旅游度假的天堂。

    三、恒大御海天下升值的最大因素是什么?

    建設“國際旅游島”這個政策的高度和地位絕對不會低于內陸的國家級新區和自貿區級別,到目前為止中國的國家級新區有19個,但是國際旅游島只有海南一個。那么,海南房地產都有哪些魅力呢?恒大御海天下升值的最大因素是什么?

    恒大御海天下升值的最大因素是什么?

    1、冬季避寒

    因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚,有時還會危及性命。主要有下列疾病:心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在恒大御海天下,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

    冬季的內地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動。

    冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

    2、養生養老

    海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;恒大御海天下四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡恒大御海天下的養生環境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

    3、休閑度假

    恒大御海天下依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢,以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策,海南省確立了旅游國際化發展的道路,旅游業的轉型升級工作成效顯著,旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變,旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變,旅游客源結構由低端向高端轉變,旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期,呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

    4、儲蓄健康

    花錢買健康,不如投資恒大御海天下儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。

    小編結語:臨高買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,最重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過3公里;

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    恒大御海天下新開盤

    12000元/m2(價格有效期限:2021-05-04至2021-05-18)

    預售證:【2018】臨房預字(20)號
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    售樓電話:400-654-6680(轉1426)最新政策,更多優惠詳情,請致電售樓處

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