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  • 【海南秀英區買房秘籍】人車分流有多重要?如何分辨真正的人車分流?

    購房攻略日期:2020-12-11 11:36:19 瀏覽量(

    人車分流有多重要?如何分辨真正的人車分流? 秀英區買房,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,秀英區有了房似乎才能獲得某種“資格”,秀英區房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    人車分流有多重要?如何分辨真正的人車分流?

    在房地產市場上,房和車的標配越來越重要,人有房,車有位,互不干擾才能保證品質生活。也因此,越來越多新建的社區開始走人車分流的模式。那么,人車分流的好處有哪些?怎樣判斷一個社區是否是真正的人車分流呢?下面就跟隨小編一起來看看關于人車分流的知識吧。

    一、人車分流有什么好處?

    好處1、保障社區行人的安全

    不管是大社區還是小社區,在如今的社會絕對是人越多,車也會越多。如果社區沒有實現人車分流的話,一旦到了下班高峰期,社區道路上的人、自行車、電動車、私家車會共同出現在高峰期,業主的人身安全隨時都會受到威脅。

    如果小區可以做到人車分流的話,所有車輛從地下通行,減少了人車糾紛與人身安全的風險發生。

    好處2、有效緩解小區的停車壓力

    人車分流的小區為解決停車問題,停車位的配置都是按1:1或以上比例建設的,停車位相對來說比較充足。另外,采用人車分流,所有車輛都是從地下行駛、停靠的,所以車子行駛會更加安心,能縮減停車時間,減輕業主的停車壓力。

    如果換了是人車混雜的小區,車行速度往往很低,無形中增加了停車時間,車子越多,停車的過程就會越艱難。

    好處3、降低了小區的噪音和空氣污染

    人車分流的小區,車輛都是從地下進入車庫和停車位的,一路暢通,減少了汽車尾氣對空氣的污染和對社區產生的噪音污染,社區環境從整體上得以改善。

    二、如何判斷小區是否是完全的人車分流?

    人車分流是指在小區主出入口的旁邊設置了地下車庫的出入口,車輛可以直接從地下車庫出入口進出地下車庫,無須進入小區地面,車輛對地面小區住戶的活動基本不產生影響。

    具體判斷方法如下:

    判斷方法1、看地下車庫的入口位置

    如果一個社區未來的規劃是人車分流,而且所有的地下車庫的入口,都位于社區的外側,而不是規劃在樓棟之間的話,那么這個小區未來實現真正的人車分流的可能性是極大的。所以,在看樓盤的規劃圖時,可以重點注意社區的外側是否規劃有車庫入口和出口。

    判斷方法2、看社區道路的設置

    實現人車分流不是一句空話,一個車庫入口就能解決的,需要的是前期對社區的整體規劃。簡單來說就是,如果一個社區的樓盤從基層開始被整體抬高,而且人行入口處以臺階開始(除了專用通道),這就說明該樓盤在交付后能夠實現人車分流。

    秀英區買房優勢隨著海秀快速路的全線貫通,極大縮減了由西海岸至海口市秀英區的行車時間。路通了,交通不便的壁壘隨之打破,秀英區片區樓盤寒冬正在逐漸“解凍”。,海南房價

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